La location Accession Toulouse

Qu’est ce que la location accession ? Le prêt social de location accession Toulouse

Créée pour permettre plus facilement d’accéder à la propriété, l’accession sociale à Toulouse vous donne droit à des avantages exceptionnels pour acheter un appartement ou une maison neuve.
Pour en bénéficier, des plafonds de revenus fiscaux de référence doivent être respectés. Ces plafonds sont fixés en fonction de la composition de votre foyer.
Courtier en immobilier spécialisé dans la location accession à Toulouse, nous vous conseillons sur ce dispositif et nous sélectionnons pour vous des biens correspondant à vos critères de recherche.
Notre rôle est d’accompagner les primo-accédants durant toutes les étapes d’achat de leur résidence principale sous le dispositif location accession à Toulouse : de la recherche du bien en passant par la recherche de financement , la signature du l’acte authentique et jusqu’à la remise des clés.

Les avantages de la location accession à Toulouse voir les avantages en détail

  • TVA à taux réduit (5,5 %)
  • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
  • Frais de notaire réduits
  • Pas d’appel de fonds avant la livraison
  • Prêt à taux zéro + (PTZ+ ) , 1% Logement
  • Garanties de Rachat
  • Garanties Relogement

Étapes simplifiées voir les étapes en détail

Notre méthode :

  1. Nous établissons un bilan de votre situation et vous présentons le dispositif de la location accession
  2. Vous choisissez votre logement neuf et nous réalisons ensemble le dépôt d’option auprès du promoteur
  3. Nous validons votre dossier de financement et votre éligibilité
  4. Vous signez un contrat de réservation
  5. Vous signez un contrat de location accession
  6. Vous vous installez dans votre logement et devenez locataire accédant
  7. Vous levez l’option et devenez propriétaire d’un logement neuf en tout sérénité !

Comment réussir son projet immobilier ?

Acheter une maison ou un appartement n’est pas un choix anodin : c’est même un des choix de vie les plus importants. Avant de se lancer dans la réalisation d’un projet, voici donc quelques conseils pour s’assurer de ne pas aller trop vite et de ne pas brûler les étapes.

1. Bien sélectionner sa méthode d’accession

Selon votre profil et en particulier, vos revenus, vous allez pouvoir être éligible à différentes aides à l’acquisition. Afin d’être éligible à la location accession, les futurs acquéreurs ne doivent pas dépasser un certain plafond de revenu fiscal. En-dessous de ce plafond, ils pourront ainsi bénéficier de tous les avantages de la location accession comme l’abaissement du taux de TVA ou l’exonération de taxe foncière.

S’ils dépassent ce plafond, ils peuvent alors se tourner vers l’accession maîtrisée, un mode d’acquisition où le prix du mètre carré est plafonné à 3000€. Les logements qu’ils peuvent acquérir sont ainsi à des prix plus avantageux, tout en bénéficiant des avantages de l’immobilier neuf.

2. Bien sélectionner un bien

Une fois la méthode d’acquisition sélectionnée, il est temps de réfléchir à quel bien choisir. Pour cela, il est important de déterminer la liste des critères qui vous importent le plus : quels quartiers ou communes vous intéressent ? combien de pièces nécessitez-vous ? etc…

Pour vous aider dans votre recherche de biens, n’hésitez pas à faire appel à un courtier spécialisé dans la location accession. Une fois votre bien sélectionné, il ne vous reste plus que les formalités à régler, accompagnés de votre courtier.

Avis Google

« Je ne pourrais que recommander Marie Valton pour les personnes souhaitant acquérir dans l’immobilier, malgré de faibles revenus ! Professionnalisme et écoute ont été au rendez-vous. »
F. Martin
« Merci Mme Valton pour vos conseils concernant la location accession ! Je suis ravie de mon acquisition : enfin mon chez moi ! »
V. Freitas
« Un grand merci pour ton professionnalisme et l'accompagnement de la réalisation de mon projet. »
M. Octrovée
« Merci à Mme Valton pour la qualité de suivi, le professionnalisme dont elle fait preuve pour le compte de ma cliente Mme PEREA que j'avais orientée vers ses services. Je recommande fortement. MERCI ! »
S. Lartigue