La situation actuelle des taux de crédit immobilier est exceptionnelle en France : les taux constatés en 2016 sont deux à trois fois inférieurs à ceux des années précédentes, résultat d’une baisse constante et progressive. Aujourd’hui, un taux inférieur à 2% sur un prêt de courte durée est tout à fait envisageable.
Le prêt à taux zéro pour financer en partie votre achat…
La location accession vous permet de bénéficier du prêt à taux zéro (en savoir plus sur le PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier. Réservé aux primo-accédants, ce prêt vous permet d’emprunter un capital et de le rembourser, sans aucune charge d’intérêts supplémentaires. Pour pouvoir bénéficier de ce crédit, certaines conditions doivent cependant être remplies :
- le montant du prêt ne peut dépasser 40% du prix d’achat de votre bien immobilier.
- vos revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond, déterminé par le nombre de personnes au sein de votre foyer et par votre zone de résidence (vérifiez si vous êtes éligible).
Ce système de prêt à taux zéro vous permet d’accéder plus facilement à la propriété grâce à un emprunt très avantageux.
Les crédits à bas taux pour compléter votre besoin de financement.
Pour financer la partie restante de votre achat immobilier, vous pouvez très bien avoir recours à un crédit immobilier classique. Ce prêt complémentaire peut être souscris dans n’importe quelle banque, même si elle est différente de celle qui vous octroie le PTZ.
Avec des taux fixes à hauteur de 1,3% sur 10 ans ou de 1,5% sur 15 ans, les crédits n’ont jamais été si accessibles (voir le baromètre Meilleurs Agents). C’est donc le moment idéal pour prendre rendez-vous dans votre banque pour découvrir vos possibilités d’emprunt ! Une fois vos crédits acceptés, vous pourrez procéder à la levée de votre option d’achat et donc devenir propriétaire de votre logement.
Pour profiter des meilleurs taux, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence entre les différents banques. Avec l’aide de Location Accession Toulouse, vous pourrez aussi bénéficier de conseils pour obtenir le meilleur prix possible.